Жить и отдыхать на чужом берегу придется по законам выбранной страны и считаться с соседями. Во Франции, например, власти очень заботятся о внешнем облике зданий. Если владелец хочет изменить фасад виллы, ему обязательно придется получить огромное число согласований, на что иногда уходит до 10 лет. А если начинаются строительные работы, соседи обязательно доложат властям. Новый [...]
Приобретая недвижимость за рубежом, покупатель должен знать, что помимо заявленной стоимости жилья его ожидают дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки, — чаше всего они составляют около 10 % от стоимости недвижимости.
Как правило, расходы включают в себя нотариальные сборы, налоги, регистрационные сборы, в некоторых странах — комиссионные агентству. Например, налог на покупку недвижимости во Франции очень [...]
Купить недвижимость — это еще не все. Надо получить возможность беспрепятственно ею пользоваться. Во многих странах существуют ограничения для иностранцев.
Например, приобретая недвижимость в Италии, собственник не получает гарантии свободного доступа в страну через мультиви-зу и, соответственно, проживания. Необходимо открыть свое дело или другим образом приносить пользу этой стране.
А вот в Испании с приобретением жилой недвижимости [...]
Очень популярны среди россиян Италия и Испания. В Италии наибольшим спросом пользуется Сардиния, где в основном выбирают недвижимость в Порто Черво, потому что это не только красивое, но и престижное место. Если говорить об Испании, то в последнее время увеличился интерес к Коста-Браве. Это можно объяснить близостью и к Барселоне, и к французской границе.
Что именно [...]
Становясь полноправным хозяином виллы, бунгало (впрочем, как и квартиры) где-нибудь на южном побережье Европы, вы отлично вкладываете свои деньги. Только для этого нужно правильно выбрать объект для инвестирования и грамотно им распорядиться.
Стабильным спросом у россиян пользуется недвижимость Кипра, Испании, Франции, Хорватии, Италии, Болгарии. Среди дорогих европейских предложений лидирует Лазурный берег Франции.
Русские, как и американцы, и [...]